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营业税优惠取缔 武汉楼市年内或者现成交高峰

来源: 腾讯新闻  陈海虹
2019-02-19 14:47:17
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武汉顺驰客户部经理王晓龙介绍,2006年国家出台“国六条”的时候,就涉及到二手房营业税起征2年变5年的政策,主要是为了缓解当时房屋价格涨幅过快,打压房屋的投机现象,控制房屋价格的人为炒作;2009年重新将5年回调到2年,是为了在房地产产能过剩的前提下拉动内需。

王晓龙分析,自今年二手房营业税优惠政策实施以来,武汉市中心城区二手房成交均价由去年年底的4200元/平方米,上涨到现在的4500元/平方米;成交量则由月均1500套,上涨到现在的月均2500多套。“今年二手房价格上涨过快,部分区域甚至涨幅达千元,该优惠政策拉动二手房交易的效果已达到,应该适时终止则对二手房市场长期稳定健康发展有好处。”

武汉21世纪不动产市场总监杨剑表示,11月下旬以来武汉各区房产交易中心都人满为患,该优惠政策确定终止的消息必然会带动二手房成交量。“不过武汉的二手房总价与一线城市相比较低,一般二手房交易按全额5.5%计算,营业税涉及金额在1.5万至3万之间,如果明年二手房成交均价持续上涨,营业税优惠政策终止对成交量的冲击很快会消失。” (楚天都市报)

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关键词:武汉,营业税,楼市,年内,高峰责任编辑: